Multifamiliar

Oportunidades em Dificuldade

Ativos estressados são propriedades com dificuldades financeiras, operacionais ou legais, que perdem valor e podem ser adquiridas abaixo do mercado. Ao reestruturar operações ou gestão, investidores têm chance de recuperar valor e gerar retornos acima da média.

O que é Condo Conversion

A conversão de imóveis em condomínios consiste em transformar edifícios de propriedade única, geralmente voltados ao aluguel, em unidades residenciais autônomas. Cada unidade passa a ser registrada individualmente, possibilitando sua venda direta a compradores finais.

Benefícios da Estratégia

Esse modelo atende à crescente demanda por moradia em áreas urbanas e suburbanas, liberando valor significativo para investidores. Ele permite capturar margens atrativas na comercialização das unidades, principalmente em mercados com déficit habitacional ou forte valorização imobiliária.

Redução de Riscos

Ao invés de depender de um único ativo de renda, o investidor pulveriza riscos entre diversos compradores. Isso acelera a liquidez, reduz a exposição a inadimplência concentrada e fortalece a previsibilidade de retorno.